Hoge Raad: toch aftrek werkkamer huurwoning

Huurrecht op de balans. Een ondernemer heeft recht op aftrek als hij het huurrecht van de woning tot zijn ondernemingsvermogen rekent. Dit kan als hij van de huurwoning minstens 10% gebruikt voor zijn bedrijf, bijvoorbeeld een kamer voor het bijhouden van de administratie.

Kostenaftrek. In dat geval mag alle huur in aftrek worden gebracht van de winst. Hierop moet dan wel een correctie worden aangebracht vanwege het privégebruik van de woning. Deze correctie bedraagt in 2016 voor de meeste woningen 1,85% van de WOZ-waarde. Het verschil komt dus ten laste van de winst. Uit de uitspraak volgt niet of ook bijkomende kosten van de werkkamer als aftrekpost kunnen worden opgevoerd. Uit eerdere rechtspraak leiden wij af dat dit kan en dat een evenredig deel van de overige kosten ook in aftrek kan worden gebracht. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de OZB en verzekeringen.